葡萄牙購房移民條件 葡萄牙購房移民條件 葡萄牙購房移民條件 葡萄牙購房移民條件 葡萄牙購房移民條件 葡萄牙購房移民條件
                        葡萄牙購房移民條件

                        葡萄牙購房移民

                        預估總費用:220萬人民幣起
                        參考匯率 : 歐元/人民幣 7.3776
                        辦理周期: 周期為8到12個月 居住要求:平均每年7天

                        葡萄牙于2012年10月8日頒布移民新法,允許非歐盟國家公民通過置地投資移民的方式獲得葡萄牙黃金居留許可。

                        ?葡萄牙政府于2021年2月12日公布的第14/2021號新政法令,推出了有關葡萄牙黃金簽證的新規定。新政后,您可以通過購買:

                        ●?40/50萬歐元項目:可購買位于內陸地區以及亞速爾和馬德拉自治地區的住宅房地產以及不限區域的商業房地產;如果住宅物業位于指定的“低密度”區域,則適用20%的折扣,即為40萬歐元項目;

                        ●?28/35萬歐元項目:可購買位于內陸地區以及亞速爾和馬德拉自治地區的住宅房地產(翻新房)以及不限區域的商業房地產(翻新房);如果住宅物業位于指定的“低密度”區域,則適用20%的折扣,即28萬歐元項目。

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                        申請條件

                        1、主申請人年滿18周歲
                        2、在葡萄牙購買符合要求的房產
                        3、無犯罪記錄?

                        項目優勢

                        最快6個月獲批,一人申請三代移民
                        房屋永久產權,享受房產增值收益
                        無語言、學歷、資金來源要求
                        免費公立教育、優質醫療服務
                        自由暢行歐洲26個申根國
                        持葡萄牙護照免簽落地簽全球185國
                        目前全球5000余家庭已獲批

                        申請費用

                        費用名稱 收費機構 金額 收費時間 退費標準
                        咨詢服務費 太平洋出國 5萬人民幣 簽約時 可退
                        葡萄牙房產 房產商 28萬歐元及以上 購房回國后支付到個人賬戶 不可退
                        購房律師費 律師樓 房價的 1%
                        (具體以律師出具的費用清單為準)
                        購房后在律師樓支付現金或刷卡 不可退
                        房產注冊公證費 公證師 約 500 歐/套房產 購房后在律師樓支付現金或刷卡 不可退
                        官方資料認證費 土地局、公證師 約 200 歐/套房產
                        (涉及商業注冊證明 、土地注冊證明 、正式合 同等)
                        購房后在律師樓支付現金或刷卡 不可退
                        稅務代表費 稅務代表 主申請人及其配偶:600歐元/人/年,夫妻二人:990歐元/年
                        主申請人及配偶父母:600歐元/人/年,夫妻二人:990歐元/年
                        18歲以上子女:600歐元/人/年;多于1人,400歐元/人/年
                        18歲以下子女:300歐元/人
                        ( 具體以稅務代表實際收費為準
                        注 :18歲以上的所有申請人均需辦理稅號,
                        18歲以下申請可以不用辦理。)
                        購房后在律師樓支付現金或刷卡 不可退
                        房產交易稅 葡萄牙稅務局 居住型房最高約 6% ,商業型約 6. 5%
                        (取決于房產類型、房價等)
                        購房回國后轉賬給律師代交 不可退
                        印花稅 葡萄牙稅務局 房價的 0.8% 購房回國后轉賬給律師代交 不可退
                        房產市政稅 葡萄牙市政局 根據房子的位置 、價格等而不同
                        一般城市為房子價值的
                        0.3%-0.5% ,郊區 為 0.8% ,具體由稅務代表計算。
                        通常每年 12 月 31 日之前交納 不可退
                        黃金居留許可存檔費 移民局 主申請人:約 517.40 歐元 ;
                        附屬申請人:約 80.60 歐/人
                        購房后在律師樓支付現金或刷卡,但是如果附屬申請人未入境,副申存檔費需獲批之后才可以交。 不可退
                        黃金居留許可制卡費 移民局 約 5173.60 歐元/人 獲批后且錄完生物信息后才能交制卡費,需在獲批后30天內支付,否則需要重新申請。 不可退
                        一年期的醫療保險(葡萄牙境內有效) 保險公司 1、在中國購買保險 :
                        中國 PICC 保險,每人約人民幣 2600 元/年:
                        2、 葡萄牙當地保險:
                        ( 忠誠保險)在葡萄牙當地購買的移民保險是普通卡(69周歲及以下)和老人卡(69周歲以上),
                        普通卡保險費為每人87歐元/年
                        老人卡保險費為每人185歐元/年(內含5歐元的手續費)
                        國外保險可授權律師購買中國保險我方可代為購買 不可退
                        公證費 公證處 按中國當地公證處的收費標準 做公證時支付 不可退
                        翻譯費 翻譯公司 按中國當地翻譯公司的收費標準 做翻譯時支付 不可退
                        雙認證費 認證代辦機構 參考價格 (我方代辦):
                        民事文件約為 370 元/本、商業文件約為 510 元/ 本
                        (具體以中國各地認證代辦機構出具的發票為準 ,多退少補)
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                        注意:若官方或三方機構修改收費標準或增加收費項,具體金額以辦理時實際發生為準

                        移民流程

                        申請步驟共 6步,周期為 周期為8到12個月

                        第一步
                        簽約評估
                        評估并正式簽約操作
                        第二步
                        考察房產
                        準備商考簽證文件,獲得商考簽證,前往考察
                        第三步
                        選定房產并辦理相關手續
                        選定房產,簽訂合同,支付定金,辦理賬戶和稅號
                        第四步
                        準備材料
                        支付剩余房款并且準備移民資料
                        第五步
                        遞交申請
                        遞交申請
                        第六步
                        獲得獲批通知函
                        5-8個月左右獲得獲批通知函

                        文件清單

                        文件名稱 文件說明 文件要求 準備人員
                        護照 原件及彩色復印件 每位申請人需提供 客戶
                        結婚證 雙認證 雙認證 客戶提供復印件,太平洋協助辦理
                        親屬關系 雙認證 雙認證 客戶提供復印件或者公證件,太平洋協助辦理
                        健康保險 健康保險原件 符合移民政策要求 境外協助購買
                        投資證明文件 原件 近期簽發 境外協助辦理
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                        北京 聚焦“地中海之心”馬耳他
                        太平洋出國 2022年06月11日 14時00分 太平洋出國 小鵝通太平洋出國
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                        北京 愛爾蘭第一線—共話防疫·房產·物價·教育·移民
                        太平洋出國 2022年06月05日 17時00分 太平洋出國 小鵝通太平洋出國
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                        北京 愛爾蘭年內或將漲價? ——如何搭乘低價末班車
                        太平洋出國 2022年05月14日 19時00分 太平洋出國 太平洋出國視頻好&千聊直播課堂
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                        大連 安省雇主擔保項目
                        太平洋出國 2019年03月16日 14時00分 太平洋出國 大連市中山區人民路15號國際金融大廈22層H室
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                        大連 投資希臘房產,尊享歐盟身份。希臘公使親薦房源。
                        太平洋出國 2019年03月30日 14時00分 太平洋出國 大連市中山區人民路41號新世界酒店3樓
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                        大連 中國高凈值移民全球征稅應對之道
                        太平洋出國 2019年05月09日 13時30分 太平洋出國 大連市中山區人民路15號國際金融大廈22層H室
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                        沈陽 高考后留學移民全規劃
                        加拿大移民;加拿大留學;新西蘭移民;新西蘭留學 2018年06月21日 13時30分 加拿大移民;加拿大留學;新西蘭移民;新西蘭留學 沈陽市和平區青年大街286號華潤大廈A座29層
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                        沈陽 澳洲移民2018新機遇
                        澳洲移民;澳大利亞移民; 2018年06月14日 13時30分 澳洲移民;澳大利亞移民; 沈陽市和平區青年大街286號華潤大廈A座29層
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                        沈陽 400分上一本 300分上二本 輕松上名校
                        華僑;名校;移民 2018年05月31日 13時30分 華僑;名校;移民 沈陽市和平區青年大街286號華潤大廈A座29層
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                        南京 境外資產配置暨歐洲房產投資
                        太平洋出國 2019年04月13日 14時00分 太平洋出國 南京市玄武區長江路188號德基大廈11層A
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                        太平洋出國 2019年03月16日 14時00分 太平洋出國 南京市玄武區長江路188號德基大廈11層A
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                        南京 希臘房產直購及歐洲資產投資研討會
                        太平洋出國 2019年03月09日 14時00分 太平洋出國 南京市玄武區長江路188號德基大廈11層A
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                        上海 2020投資風向標-土耳其房產直購會
                        太平洋出國 2020年01月18日 14時00分 太平洋出國 上海市靜安區南京西路1266號恒隆廣場二期4603室
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                        上海 希臘精品房源訂購會-希臘購房移民十大風險剖析和規避方法
                        太平洋出國 2020年01月11日 14時00分 太平洋出國 上海市南京西路1266號恒隆廣場二期4603室
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                        上海 希臘25€萬做房東
                        太平洋出國 2019年12月21日 14時00分 太平洋出國 上海市南京西路1266號恒隆廣場二期4603室
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                        太平洋出國 2019年12月14日 13時30分 太平洋出國 廣州市天河區花城大道68號環球都會廣場4509
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                        廣州 12月7逐夢? 致遠——美國留學移民稅務全景規劃展
                        太平洋出國 2019年12月07日 13時30分 太平洋出國 粵海天河城大廈27樓整層
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                        廣州 920移民節廣州站完美舉行
                        太平洋出國 2019年10月20日 14時00分 太平洋出國 廣州麗思卡爾頓酒店2樓A廳
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